Задачи и функции отдела
30.11.2023 16:26 изменено
Основные задачи отдела:
1. Эффективное управление муниципальным имуществом и землями района.
2. Осуществление контроля за использованием муниципального имущества и земель района.
3. Выработка и реализация единой политики в области земельных и имущественных отношений.
4. Создание комплексной информационной системы управления муниципальной собственностью.
5. Увеличение доходной части бюджета района за счет повышения эффективности использования муниципального имущества и земель района.
Основные функции отдела:
1. Управление и распоряжение муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями, учреждениями, в соответствии с муниципальными правовыми актами.
2. Управление и распоряжение имуществом муниципальной казны в установленном порядке, осуществление контроля за обеспечением сохранности имущества муниципальной казны.
3. Передача в установленном порядке муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление, в аренду, доверительное управление, залог, безвозмездное пользование, с баланса на баланс без изменения формы собственности.
4. Участие в формировании бюджета района.
5. Подготовка проектов нормативных правовых актов по регулированию использования муниципальной собственности.
6. Формирование и ведение реестра муниципальной собственности.
7. Осуществление контроля за эффективностью использования муниципальной собственности, обобщение и анализ ее использования.
8. Защита имущественных прав собственника муниципального имущества в пределах своей компетенции при ведении дел в федеральных судах общей юрисдикции, арбитражных судах.
9. Внесение предложений Главе, в районный Совет по передаче объектов государственной собственности в муниципальную. Осуществление мероприятий по передаче и приему объектов в муниципальную собственность.
10. В сфере регулирования деятельности муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений:
10.1.Решение вопросов создания, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, наделение их муниципальным имуществом на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.
10.2.Разработка проектов нормативных документов, регламентирующих деятельность муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений по совершению гражданско-правовых сделок с муниципальным имуществом.
10.3.Согласование действий муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений по совершению гражданско-правовых сделок с муниципальным имуществом.
10.4.Оформление документов на передачу с баланса на баланс имущества, находящегося в муниципальной собственности.
10.5.Согласование заключения, изменения и расторжения трудовых контрактов с руководителями муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.
10.6.Участие в балансовых комиссиях по результатам финансово-хозяйственной деятельности за отчетный период муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.
10.7. Организация мероприятий по инвентаризации основных фондов муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений.
10.8. Рассмотрение вопросов списания движимого и недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями.
11. В сфере регулирования земельных отношений:
11.1. Инвентаризация земель района.
11.2. Создание районного земельного фонда, контроль за его рациональным использованием.
11.3. Управление и распоряжение земельными ресурсами, находящимися в муниципальной собственности, а также землями, расположенными на территории муниципального образования, до разграничения государственной собственности на землю в соответствии с законодательством.
11.4. Участие в разработке проектов муниципальных правовых актов по регулированию земельных отношений, правовых актов Главы района о предоставлении земельных участков, об утверждении границ земельных участков.
11.5. Организация работ по межеванию, организация и осуществление работ по инвентаризации всех земельных участков.
11.6. Организация проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков (права аренды земельных участков).
11.7. Подготовка пакета документов для предоставление в аренду или в собственность земельных участков (в том числе предназначенных под застройку, а также занимаемых объектами недвижимости) в установленном порядке.
11.8. Расчет нормативной цены земли, расчет арендной платы, определение начальной цены земельного участка в установленном порядке.
11.9. Осуществление контроля за соблюдением земельного законодательства, в том числе за использованием земель.
11.10. Подготовка предложений в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новосибирской области, муниципальными правовыми актами механизма оценки земель, определения размеров платежей за землю, совершенствование системы платного пользования земельными ресурсами района.
11.11. Координирование создания системы экономического стимулирования рационального использования и охраны земель, осуществление контроля за соблюдением установленных сроков освоения земельных участков, учет и анализ освоения земель.
11.12. Участие в разработке и реализации федеральных, областных, а также разработка и реализация районных программ использования и охраны земель.
11.13. Подготовка документов, необходимых для привлечения и ответственности лиц, нарушающих условия использования земельных участков.
11.14. Участие в разработке правил землепользования и застройки территории района.
11.15. Обеспечение взимания земельного арендной платы.
11.16. Ежемесячное предоставление информации первому заместителю главы района по вопросу использования земли и анализа платежей по аренде. Принятие мер по ликвидации задолженности по платежам.
12. Осуществление подготовки и оформления документов для проведения государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество района и сделок с муниципальной собственностью, вещных прав и арендных отношений.
13. Приобретение в муниципальную собственность, в соответствии с законодательством и муниципальными правовыми актами, объектов недвижимости хозяйственных обществ.
14. Организация учета бесхозяйного движимого и недвижимого имущества.
15. Организация, в установленном порядке, инвентаризации, учета и оценки муниципального движимого и недвижимого имущества и земли. Осуществление функций заказчика при проведении технической инвентаризации объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности.
16. Осуществление мероприятий по страхованию муниципального имущества и финансовых рисков, возникающих в процессе управления муниципальным имуществом.
17. Осуществление учета и контроля за поступлением денежных средств от аренды муниципального имущества.
18. Взаимодействие со структурными подразделениями района, государственными органами, общественными организациями, государственными и муниципальными предприятиями и учреждениями, хозяйственными обществами по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
19. Представление отчетов о результатах деятельности отдела по вопросам управления муниципальным имуществом районному Совету и Главе района.
20. Списание муниципального имущества в установленном порядке.
21. Ведение реестра муниципальной собственности района.
